经济学家郎咸平：过度依赖房地产将影响经济发展

2026-11-06

经济学家郎咸平教授指出，一个经济体要实现持续健康的发展，必须依靠制造业和服务业。然而，过去一段时间，许多企业却热衷于房地产行业。他以日本为例，说明当企业将色情行业作为支撑而回避房地产时，表明房地产成为支柱是一种危险。他对此表示担忧，认为如果一个国家不重视制造业，所有资源都投入房地产，会导致更多泡沫，经济也将更难以控制。郎教授怀疑这是美国可能故意打压制造业的结果。他强调，如果真有危机存在，那并不是金融危机，而是制造业问题。

在疫情期间，郎教授以其独特视角赢得了许多人的认可，他被称为在此期间未讨论房地产的少数专家之一，体现出其责任感。尽管很多专家都在呼吁稳定房价以保护经济和就业，但著名经济学家任博士认为房地产需要寻求“软着陆”，否则普通市民将承受其后果。他提到房地产面临一个“不可能的三角”，即无法涨价、降价或保持平稳，解决这个问题的人或可获诺贝尔奖。

关于房价的稳定，专家们普遍认为有几个原因：首先，房地产规模庞大，牵涉经济总量；其次，地方财政依赖房地产销售，财政困难会影响工资发放；最后，老百姓的财富大部分集中在房产上，房价一旦下跌会导致财富损失。这种情况不利于实现共同富裕。 球友会